房产抵押贷款注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑按揭房产抵押周转贷款,抵押全款现房创业贷款,个人房屋抵押大额贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,房本大额消费贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
安置房产应急贷款,小产权房子抵押大额贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押创业贷款,自建房本生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对石景山抵押房产价值、性质要求比较高：要求石景山抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、石景山抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
石景山借款公司致力于为有资金需求的客户,适用房子抵押建筑装修贷款,集体房屋经营贷款,抵押适用住房大额消费贷款等定制高效解决方案.提供石景山房产抵押借款,汽车抵押借款,信用借款,房产借款,购车借款,个人小额借款等石景山银行借款服务平台.
住宅抵押贷款,分期房产抵押大额贷款,经济适用现房建筑装修贷款,个人房屋助学贷款,抵押安置住房周转贷款,抵押商品购房合同贷款等注意事项:
1、石景山住宅抵押贷款需要是贷款人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅贷款时必须出具共有人同意抵押住宅贷款的声明书,并签字;
2、石景山住宅抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、石景山住宅贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
多年来一直是石景山五里坨街道押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.行业内前沿,致力于抵押商品房产资金周转贷款,抵押经济适用现房周转贷款,抵押分期房屋教育贷款,公司住房抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等贷款的拓展和市场开发,坚持客户致上、稳健经营.
石景山房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出拆迁安置房产抵押教育贷款,个人房子教育贷款,商住房屋抵押周转贷款,抵押自建住宅助学贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产贷款评估：委托石景山第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产贷款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去石景山房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
做事讲究的是效率，对于办理石景山商住住房贷款,抵押农村自建房本生意贷款也是一样，希望快速办好。住房抵押贷款服务体验好，让你下次还想找。石景山住房抵押费用透明，费用低。说完再办，无套路。